近期關(guān)于穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期的政策可謂一個接一個。僅昨日，我們就關(guān)注到多個與大家居建裝行業(yè)息息相關(guān)的大消息。

一方面，在5月7日國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，“穩(wěn)樓市”成為“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期”關(guān)鍵詞。具體包括降準0.5個百分點、下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點、加快出臺與房地產(chǎn)發(fā)展新模式適配的系列融資制度……

房地產(chǎn)向來是大家居建裝行業(yè)的晴雨表，樓市的穩(wěn)定，必然利好家居家電行業(yè)。

值得注意的是，央行公布的10項政策中，明確提出，增加3000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元，持續(xù)支持“兩新”政策實施。這對當(dāng)前如火如荼開展的家居家電“以舊換新”“國補”來說無疑再增利好。

另一方面消費大省廣東也于昨日印發(fā)了《提振消費專項行動實施方案的通知》，其中提出至少有5大提法對家居家電行業(yè)具有明顯的提振效應(yīng)：

多項利好之下，我們關(guān)注到，4月17日房地產(chǎn)、家居板塊上市企業(yè)集體收漲，A股上市家居企業(yè)中有54家股價上漲，4家漲停。其中，尚品宅配觸及“20cm漲?！?，志邦家居上漲10%，德爾未來漲停，亞振家居首板漲停。此外，箭牌家居收漲3.76%，曲美家居漲3.30%，惠達衛(wèi)浴漲3.14%，歐派家居漲3.07%，慕思股份漲2.85%。

宏觀上，據(jù)中指研究院監(jiān)測，2025年以來，全國超110個省市（縣）出臺房地產(chǎn)政策逾170條，全國兩會后落地政策60余條。

渤海證券5月7日研報認為，以舊換新拉動已開始拉動家居企業(yè)業(yè)績，預(yù)計后續(xù)將繼續(xù)推動業(yè)績改善。以下是其主要觀點：

去年四季度家居以舊換新政策深化實施，推動家具類零售額同比增長14.92%，但企業(yè)端業(yè)績改善滯后，申萬定制與成品家居板塊歸母凈利同比下降69.11%和82.11%。

今年國家加大政策支持力度，一季度家具零售額同比增幅擴大至18.10%。申萬定制家居歸母凈利潤同比下降7.14%，成品家居同比增長61.07%，較上季度環(huán)比提升61.97和133.18個百分點；存貨周轉(zhuǎn)率分別為1.37次/1.07次，同比提升0.063次/0.057次；經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額同比增53.10%/8.75%。

一季度，定制家居合同負債同比增長60.50%為81.84億元，成品家居合同負債增長7.44%。政策持續(xù)發(fā)力將為家居企業(yè)業(yè)績改善提供穩(wěn)固支撐。

下半年，家居市場值得期待！

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